В деле №908/2394/22 клиенту грозил снос автозаправочной станции из-за истечения срока аренды земельного участка и обвинений в самовольном строительстве со стороны Запорожского городского совета. Суд оставил решение Хозяйственного суда Запорожской области без изменений, подтвердив право собственности клиента, и отказал в удовлетворении иска.
Содержание:
Какие риски несла претензия о самовольном строительстве?
Обвинения в самовольном строительстве могли привести к сносу имущества и потере права собственности. Запорожский городской совет настаивал на сносе временных сооружений и оборудования с земельного участка, срок аренды которого истек.
Основные риски и последствия
- Потеря возможности законно владеть и пользоваться недвижимостью.
- Принудительный снос объектов со взысканием расходов в пользу заказчика строительства.
- Вмешательство органов местного самоуправления с выдачей предписаний и актов обследования.
Из-за такой претензии клиент рисковал лишиться недвижимого имущества и значительных финансовых инвестиций, поэтому требовалась грамотная правовая защита.
Как адвокаты ЮРКОНСАЛТ защищали клиента?
Адвокаты ЮРКОНСАЛТ провели глубокий анализ договора аренды земли, актов государственной технической комиссии и регистрационных документов на объекты недвижимости.
Юридическая стратегия защиты от сноса строительства
- Анализ договора аренды — показал, что срок договора завершился, но пользование землей не является незаконным.
- Документы о вводе в эксплуатацию — подтвердили, что здание законно введено и оформлено.
Благодаря этому суд первой и апелляционной инстанции не выявил доказательств нового самовольного строительства. Решение было принято в пользу клиента.
Что изменилось для клиента после решения суда?
Клиент сохранил право собственности на объекты недвижимости, против него отменены претензии городского совета о сносе.
Как получить помощь в деле против Запорожского городского совета?
Закажите услугу защиты прав собственности на недвижимость у адвокатов ЮРКОНСАЛТ.
Какие документы нужны для защиты права собственности?
Договор аренды, акты ввода в эксплуатацию, регистрационные документы и другие подтверждения законности строительства.
Можно ли обжаловать решение суда апелляции?
Да, апелляционное решение можно обжаловать в Верховном Суде в течение 20 дней после принятия.
Где посмотреть текст решения суда?
Текст решения доступен в реестре судебных решений.
Прочитати на: мові