Проблема
Коллекторы ООО «Диджи Финанс» продали единственное жилье клиента незаконно во время моратория, игнорируя обязательное уведомление.
Наше участие
Иск о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, незаконно отчужденной ипотекодержателем вопреки мораторию.
Суд решил
Верховный Суд оставил в силе постановление апелляции, признав договор купли-продажи квартиры недействительным из-за нарушения Закона об ипотеке.
Клиент Олег обратился к нам по делу № 334/7095/21 против ООО «Диджи Финанс» о незаконной продаже его ипотечной квартиры, что грозило лишить его единственного жилья и привело к длительному судебному процессу с Верховным Судом.
Содержание:
Проблема незаконной продажи ипотеки во время моратория
ООО «Диджи Финанс» продало квартиру клиента без его реального согласия, игнорируя мораторий на взыскание имущества по валютному кредиту. Олег проживал в квартире более 13 лет и защищал страну на фронте, а коллекторы оценивали долг более чем в 2,3 миллиона гривен, тогда как квартира стоила около 215 тысяч гривен.
Риски незаконной продажи ипотеки
- Потеря единственного жилья без альтернативы
- Неправомерное взыскание большой суммы долга
- Обход закона через формальные процедуры
Эти угрозы вынудили нашего клиента искать юридическую защиту через суд, потому что терять жилье во время службы было недопустимо.
Юридическая стратегия адвокатов ЮРКОНСАЛТ
Адвокаты ЮРКОНСАЛТ акцентировали внимание на нарушении порядка уведомления должника о взыскании, предусмотренного Законом Украины «Об ипотеке». Мы доказали, что письменные требования возвращались по почте по истечении срока хранения, а клиент их не получал.
Отмена договора купли-продажи квартиры
- Статья 35 Закона «Об ипотеке» — основание для остановки незаконного взыскания
- Доказательства ненаправления письменных требований — подтверждение нарушения кредитором процедуры
Суд оставил в силе постановление апелляционной инстанции, признав договор недействительным, что гарантировало право клиента на сохранение квартиры.
Результат для клиента после решения суда
Олег избежал потери жилья и получил юридическое подтверждение незаконности действий коллекторов. Его квартира не была передана третьему лицу, а решение суда закрепило его права на имущество.
Как получить помощь в деле против ООО «Диджи Финанс»?
Обращайтесь к адвокатам ЮРКОНСАЛТ, которые специализируются на обжаловании внесудебного взыскания и защите права собственности. Детали услуги здесь: Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью (Запоріжжя).
Какие документы нужны для обжалования?
Нужны документы, подтверждающие право собственности, кредитный договор, документы об ипотеке, переписка с кредитором, а также доказательство ненаправления письменных требований.
Есть ли шанс против ООО «Диджи Финанс», если уже состоялась продажа имущества?
Да, судебная практика ЮРКОНСАЛТ показывает, что даже после незаконной продажи можно добиться отмены договора. Например, в деле о выкупленной недвижимости.
Можно ли защитить имущество во время моратория по валютным кредитам?
Да, мораторий не лишает кредитора права взыскания, но предусматривает строгие условия. Юристы ЮРКОНСАЛТ помогут соблюсти процедуру и защитить права заемщика.
Прочитати на: мові
⚖️ Правовая помощь адвоката по аналогичным делам
Адвокатское бюро «ЮРКОНСАЛТ» осуществляет комплексную юридическую защиту и представительство интересов клиентов в судах всех инстанций по всей территории Украины. Наши профильные адвокаты имеют многолетний практический опыт успешного разрешения сложных судебных споров, подготовки процессуальных документов и обжалования неправомерных решений, действий либо бездействия органов власти, банков и контрагентов.
Если вы оказались в подобной сложной правовой ситуации, столкнулись с нарушением ваших прав или желаете оценить судебные перспективы дела — обратитесь к специалистам «ЮРКОНСАЛТ» за детальным правовым анализом документов и формированием выигрышной правовой позиции.