Проблема
Клиенту пытались навязать уплату почти 391 тыс. грн компенсации за землю без надлежащих доказательств права аренды.
Наше участие
Суд отказал в удовлетворении иска о взыскании с ответчика почти 391 тыс. грн необоснованно удержанных средств в земельном споре.
Суд решил
Суд полностью отказал в иске из-за отсутствия достаточных доказательств и правовых оснований для компенсации.
В деле №908/1484/24 Хозяйственный суд Запорізької області отказал в удовлетворении иска ТОВ «Торговий Дім «Імперія Ра» о взыскании почти 391 тысячи гривень необоснованно удержанных средств с ТОВ «Інфо-Мет».
Содержание:
Что произошло в рассмотренном земельном споре?
Истец утверждал, что приобрел недвижимость с договором купли-продажи, автоматически получив право аренды земельного участка. Считал, что ответчик должен компенсировать плату за пользование частью этой земли.
Ответчик настаивал, что он не является арендатором и должен платить арендную плату только собственнику — Запорізькій міській раді.
Основные риски земельных споров:
- отсутствие оформления права аренды земельного участка;
- отсутствие договоров компенсации между пользователями земли;
- риск недоказанных финансовых претензий.
Суть конфликта заключалась в доказывании права пользования землей и надлежащей компенсации.
Какую стратегию выбрали адвокаты ЮРКОНСАЛТ?
Адвокаты провели тщательный анализ договоров и доказательств, обратив внимание на отсутствие у истца официального договора аренды земли, что исключает возможность подтверждения размера компенсации.
Роль правовой позиции в деле
- Статья 120 Земельного кодекса Украины — подтверждает, что право аренды переходит с имуществом только по надлежащему договору;
- Статья 74 Хозяйственного процессуального кодекса Украины — сторона должна доказать доказательства, обосновывающие требования;
- Статья 1212 Гражданского кодекса Украины — устанавливает требование правового основания для требований о компенсациях.
Благодаря этому суд пришел к выводу о необоснованности заявленных сумм.
Какой результат для клиента?
Суд полностью отказал в удовлетворении иска, что позволило избежать лишних обязательств со стороны ТОВ «Інфо-Мет» и законно защитить их интересы.
Як отримати допомогу у справі проти ТОВ «Торговий Дім «Імперія Ра»?
Юридическая помощь по земельным спорам доступна по ссылке нашей услуги.
Які документи потрібні для оскарження?
Нужно предоставить договоры о собственности и аренде, а также доказательства оплаты или пользования землей.
Чи є шанс проти ТОВ «Торговий Дім «Імперія Ра», якщо вже відкрито провадження?
Да, есть. Аналогичные случаи защиты из нашей практики можно посмотреть в суде по делу №335/1186/23.
Чи можна подати апеляцію на відмову?
Это возможно в течение 20 дней со дня полного решения. Мы поможем с апелляционным процессом.
Прочитати на: мові
⚖️ Правовая помощь адвоката по аналогичным делам
Адвокатское бюро «ЮРКОНСАЛТ» осуществляет комплексную юридическую защиту и представительство интересов клиентов в судах всех инстанций по всей территории Украины. Наши профильные адвокаты имеют многолетний практический опыт успешного разрешения сложных судебных споров, подготовки процессуальных документов и обжалования неправомерных решений, действий либо бездействия органов власти, банков и контрагентов.
Если вы оказались в подобной сложной правовой ситуации, столкнулись с нарушением ваших прав или желаете оценить судебные перспективы дела — обратитесь к специалистам «ЮРКОНСАЛТ» за детальным правовым анализом документов и формированием выигрышной правовой позиции.