🇺🇦 Географія роботи
Офіси у Києві та Запоріжжі. Дистанційна робота з клієнтами з усіх регіонів.
Пишіть в чат або дзвоніть, знайдемо рішення для кожної ситуації!
Порядок обращения взыскания на имущество должника — это строго регламентированный юридический механизм, который определяет, что именно, в какой последовательности и в каких объемах исполнитель имеет право изъять для погашения долга. Закон не позволяет забирать квартиру из-за мелкого кредита или оставлять человека без минимальных средств к существованию.
Процедура всегда начинается с поиска денег на банковских счетах. Лишь если средств не хватает, исполнитель переходит к движимым вещам, долям в бизнесе, и в последнюю очередь — к недвижимости. Понимание этой очередности и лимитов, установленных на период военного положения, позволяет контролировать законность действий исполнительной службы и защитить свои активы от необоснованной продажи.
Ключевые факты о взыскании имущества
- Взыскание всегда начинается с денег, затем переходит на движимые вещи, и лишь в конце — на недвижимость.
- Если долг меньше 160 000 грн (20 минимальных зарплат), забирать единственное жилье запрещено.
- Во время военного положения должник имеет право тратить с арестованного счета 16 000 грн ежемесячно.
- Оценку недвижимости проводит исключительно сертифицированный оценщик, а не сам исполнитель.
Зміст:
Очередность взыскания на имущество в исполнительном производстве
Взыскание всегда начинается с денежных средств должника в национальной и иностранной валютах. Лишь если денег на счетах нет или их недостаточно для полного погашения долга, исполнитель переходит к движимому имуществу (автомобили, техника), и в последнюю очередь — к недвижимости.
Згідно з ч. 1 ст. 48 Закону України "Про виконавче провадження": «Стягнення за виконавчими документами звертається в першу чергу на кошти боржника у національній та іноземній валютах, інші цінності, у тому числі на кошти на рахунках боржника у банках та інших фінансових установах»Современная Автоматизированная система исполнительного производства (АСВП) позволяет исполнителю видеть все открытые счета должника в реальном времени, включая необанки и платежные системы. Поэтому скрыть деньги на новой карте не получится. Если же денег нет, исполнитель начинает розыск другого имущества, применяя меры принудительного исполнения решений, такие как опись и арест.
Как работает правило 20 минимальных зарплат для единственного жилья
Закон устанавливает жесткий имущественный иммунитет для единственного жилья. Если сумма долга не превышает 20 размеров минимальной заработной платы (по состоянию на 2024-2025 годы это 160 000 грн), обращение взыскания на единственный жилой дом или квартиру должника и земельный участок под ними запрещено. В таком случае исполнитель обязан искать другое имущество или ждать поступлений на счета.
Кроме того, если в доме зарегистрирован несовершеннолетний ребенок, процедура реализации усложняется. Для продажи такого жилья исполнитель обязан получить предварительное разрешение органа опеки и попечительства. Без этого документа торги будут признаны недействительными.
Взыскание долгов в валюте и криптовалюте
Если судебным решением долг зафиксирован в иностранной валюте, исполнитель обязан взыскать именно эту валюту, а не ее гривневый эквивалент. При отсутствии у должника валютных счетов исполнитель дает банку поручение купить необходимую сумму иностранной валюты за счет гривневых средств должника по рыночному курсу.
Велика Палата Верховного Суду у справі №761/12665/14-ц від 04.07.2018 зазначила: «Перерахування стягувачеві суми у гривні замість валюти, зазначеної у виконавчому документі, не вважається належним виконанням рішення»Важно учитывать, что все расходы на конвертацию валюты, комиссии банков за продажу и перечисление средств полностью возлагаются на должника. Они взыскиваются сверх суммы основного долга.
Что происходит с валютными депозитами и криптоактивами
Обратная ситуация возникает, когда долг гривневый, а у человека есть валютный депозит. Тогда исполнитель выдает обязательное для банка постановление о принудительной продаже валюты на межбанковском рынке. Полученная гривна перечисляется на счет исполнительной службы.
Что касается криптовалюты, то юридически она считается нематериальным активом (имущественным правом). Технически исполнитель может наложить на нее арест, если обнаружит доступ к кошелькам или аккаунтам на украинских биржах, интегрированных с национальной банковской системой.
Как разблокировать 16 000 грн в месяц во время военного положения
- Выберите счет. Определите один банковский счет, которым вам удобнее всего пользоваться для текущих расходов. Получите в банке справку с реквизитами (IBAN).
- Подайте заявление. Напишите заявление на имя исполнителя, который ведет ваше производство, с просьбой определить этот счет для расходных операций. Приложите копию паспорта, кода и справку из банка.
- Дождитесь постановления. Исполнитель обязан рассмотреть заявление и вынести соответствующее постановление в течение двух рабочих дней, после чего направит его в ваш банк.
Как исполнитель забирает долю в ТОВ и имущество у третьих лиц
Исполнитель имеет право обратить взыскание на имущество должника, которое физически находится у других лиц (например, оборудование на складе по договору аренды), а также на его корпоративные права — долю в уставном капитале компании. Если сторонняя компания отказывается добровольно выдать имущество, исполнитель выносит постановление об аресте, а в случае сопротивления обращается в суд за определением о принудительном изъятии.
Работа с общим имуществом имеет свои ограничения. Например, в случае взыскания на имущество, находящееся в общей совместной собственности супругов, исполнитель не может просто продать половину квартиры. Сначала он должен обратиться в суд для выделения доли должника в натуре.
Касаційний цивільний суд у складі Верховного Суду у справі №124143525 від 11.12.2024 зазначив: «Стягнення на частку в спільному майні можливе лише за відсутності іншого майна у боржника»Преимущественное право выкупа доли бизнеса
Когда речь идет о доле в Обществе с ограниченной ответственностью (ТОВ), закон защищает интересы других партнеров по бизнесу. Они не обязаны принимать постороннего человека в состав собственников.
Прежде чем выставить долю должника на открытый электронный аукцион, исполнитель обязан предложить другим участникам ТОВ выкупить ее по цене, определенной профессиональным оценщиком. Лишь в случае их письменного отказа доля идет на торги.
Услуги адвоката при обращении взыскания на имущество
- Анализ производства. Проверяем законность открытия исполнительного производства и соблюдение исполнителем очередного порядка взыскания.
- Обжалование оценки. Готовим исковые заявления для отмены заниженной стоимости недвижимости или транспортных средств.
- Защита имущества. Помогаем вывести из-под удара единственное жилье, доли в бизнесе и имущество, принадлежащее третьим лицам или находящееся в общей собственности.
- Снятие арестов. Сопровождаем процедуру снятия ареста с имущества после погашения долга или отмены исполнительного документа.
Оценка имущества перед продажей на торгах
Оценка недвижимости и транспортных средств осуществляется исключительно сертифицированным субъектом оценочной деятельности, которого привлекает исполнитель. Самостоятельно определять стоимость таких активов государственный или частный исполнитель не имеет права.
Велика Палата Верховного Суду у справі №910/10956/15 від 19.07.2022 зазначила: «Оцінка нерухомості виконавцем без залучення професійного оцінювача є незаконною та підлягає скасуванню»Отчет об оценке имущества в исполнительном производстве действителен в течение шести месяцев. Однако на практике есть нюанс: если срок действия отчета истек после того, как имущество уже передали на реализацию (на ДП «СЕТАМ»), но до проведения самих торгов, повторная оценка не проводится — аукцион продолжается по старой цене.
Как обжаловать заниженную стоимость
Часто оценщики определяют стоимость квартиры без физического осмотра внутренних помещений, что приводит к существенному занижению цены. Судебная практика подтверждает, что это является нарушением процедуры.
Если вы не согласны с результатами, у вас есть ровно 10 дней с момента получения уведомления об оценке, чтобы подать иск в суд. Обжалование в судебном порядке не приостанавливает автоматически передачу имущества на торги, поэтому вместе с иском нужно подавать заявление об обеспечении иска путем приостановления реализации.
Образец заявления об определении счета для расходных операций (лимит 16 000 грн)
До [Назва відділу ДВС або ПІБ приватного виконавця]
Від боржника: [ПІБ, РНОКПП, адреса, телефон]
Виконавче провадження № [Номер]ЗАЯВА
про визначення рахунку у банку для здійснення видаткових операційУ провадженні [ПІБ виконавця] перебуває виконавче провадження № [Номер] про стягнення з мене заборгованості у розмірі [Сума]. На мої рахунки накладено арешт.
Керуючись п. 10-2 розд. XIII Прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про виконавче провадження», на період дії воєнного стану фізична особа — боржник може здійснювати видаткові операції з одного поточного рахунку в одному банку на суму, що протягом одного календарного місяця не перевищує двох розмірів мінімальної заробітної плати.
У зв’язку з викладеним, ПРОШУ:
1. Визначити поточний рахунок № [Номер рахунку в форматі IBAN], відкритий у [Назва банку], як рахунок для здійснення видаткових операцій.
2. Винести постанову про визначення рахунку боржника у банку для здійснення видаткових операцій та невідкладно направити її до [Назва банку].Додатки:
1. Копія паспорта та РНОКПП.
2. Довідка банку з реквізитами рахунку.[Дата] /Підпис/ [Прізвище, ініціали]
Лимит на расходные операции во время военного положения
На период действия военного положения должник имеет право пользоваться заблокированными средствами в пределах двух минимальных заработных плат (16 000 грн) в месяц с одного выбранного счета. Это правило действует независимо от общей суммы долга и количества открытых исполнительных производств.
Чтобы активировать этот лимит, недостаточно просто обратиться в банк. Нужно подать исполнителю письменное заявление с указанием реквизитов конкретного счета. Исполнитель в течение двух рабочих дней выносит постановление об определении счета для осуществления расходных операций и направляет его в банк. После этого вы сможете свободно тратить 16 000 грн ежемесячно.
Вопросы о порядке обращения взыскания на имущество должника
Может ли исполнитель забрать квартиру за долг в 50 000 гривен?
Какое имущество не подлежит взысканию ни при каких обстоятельствах?
Как быстро снимается арест после полной оплаты долга?
Что делать, если я не согласен с ценой имущества, которую установил оценщик?
Помощь адвоката в исполнительном производстве
Если исполнитель нарушает очередность взыскания, занижает стоимость имущества или блокирует счета без учета лимитов военного положения, действовать нужно быстро. Мы проанализируем материалы производства, остановим незаконную реализацию активов и поможем защитить ваши права в суде.
