Порядок звернення стягнення на майно боржника — це суворо регламентований юридичний механізм, який визначає, що саме, в якій послідовності та в яких обсягах виконавець має право вилучити для погашення боргу. Закон не дозволяє забирати квартиру через дрібний кредит або залишати людину без мінімальних засобів до існування.
Процедура завжди починається з пошуку грошей на банківських рахунках. Лише якщо коштів бракує, виконавець переходить до рухомих речей, часток у бізнесі, і в останню чергу — до нерухомості. Розуміння цієї черговості та лімітів, встановлених на період воєнного стану, дає змогу контролювати законність дій виконавчої служби та захистити свої активи від безпідставного продажу.
Ключові факти про стягнення майна
- Стягнення завжди починається з грошей, потім переходить на рухомі речі, і лише в кінці — на нерухомість.
- Якщо борг менший за 160 000 грн (20 мінімальних зарплат), забирати єдине житло заборонено.
- Під час воєнного стану боржник має право витрачати з арештованого рахунку 16 000 грн щомісяця.
- Оцінку нерухомості проводить виключно сертифікований оцінювач, а не сам виконавець.
Зміст:
Черговість стягнення на майно у виконавчому провадженні
Стягнення завжди починається з грошових коштів боржника у національній та іноземній валютах. Лише якщо грошей на рахунках немає або їх недостатньо для повного погашення боргу, виконавець переходить до рухомого майна (автомобілі, техніка), і в останню чергу — до нерухомості.
Згідно з ч. 1 ст. 48 Закону України "Про виконавче провадження": «Стягнення за виконавчими документами звертається в першу чергу на кошти боржника у національній та іноземній валютах, інші цінності, у тому числі на кошти на рахунках боржника у банках та інших фінансових установах»Сучасна Автоматизована система виконавчого провадження (АСВП) дозволяє виконавцю бачити всі відкриті рахунки боржника в реальному часі, включаючи необанки та платіжні системи. Тому приховати кошти на новій картці не вийде. Якщо ж грошей немає, виконавець починає розшук іншого майна, застосовуючи заходи примусового виконання рішень, такі як опис та арешт.
Як працює правило 20 мінімальних зарплат для єдиного житла
Закон встановлює жорсткий майновий імунітет для єдиного житла. Якщо сума боргу не перевищує 20 розмірів мінімальної заробітної плати (станом на 2024-2025 роки це 160 000 грн), звернення стягнення на єдиний житловий будинок чи квартиру боржника та земельну ділянку під ними заборонено. У такому випадку виконавець зобов’язаний шукати інше майно або чекати надходжень на рахунки.
Крім того, якщо в будинку зареєстрована неповнолітня дитина, процедура реалізації ускладнюється. Для продажу такого житла виконавець зобов’язаний отримати попередній дозвіл органу опіки та піклування. Без цього документа торги будуть визнані недійсними.
Стягнення боргів у валюті та криптовалюті
Якщо судовим рішенням борг зафіксовано в іноземній валюті, виконавець зобов’язаний стягнути саме цю валюту, а не її гривневий еквівалент. У разі відсутності у боржника валютних рахунків, виконавець дає банку доручення купити необхідну суму іноземної валюти за рахунок гривневих коштів боржника за ринковим курсом.
Велика Палата Верховного Суду у справі №761/12665/14-ц від 04.07.2018 зазначила: «Перерахування стягувачеві суми у гривні замість валюти, зазначеної у виконавчому документі, не вважається належним виконанням рішення»Важливо враховувати, що всі витрати на конвертацію валюти, комісії банків за продаж та перерахування коштів повністю покладаються на боржника. Вони стягуються понад суму основного боргу.
Що відбувається з валютними депозитами та криптоактивами
Зворотна ситуація виникає, коли борг гривневий, а у людини є валютний депозит. Тоді виконавець видає обов’язкову для банку постанову про примусовий продаж валюти на міжбанківському ринку. Отримана гривня перераховується на рахунок виконавчої служби.
Щодо криптовалюти, то юридично вона вважається нематеріальним активом (майновим правом). Технічно виконавець може накласти на неї арешт, якщо виявить доступ до гаманців або акаунтів на українських біржах, які інтегровані з національною банківською системою.
Як розблокувати 16 000 грн на місяць під час воєнного стану
- Оберіть рахунок. Визначте один банківський рахунок, яким вам найзручніше користуватися для поточних витрат. Отримайте в банку довідку з реквізитами (IBAN).
- Подайте заяву. Напишіть заяву на ім’я виконавця, який веде ваше провадження, з проханням визначити цей рахунок для видаткових операцій. Додайте копію паспорта, коду та довідку з банку.
- Дочекайтеся постанови. Виконавець зобов’язаний розглянути заяву та винести відповідну постанову протягом двох робочих днів, після чого направить її до вашого банку.
Як виконавець забирає частку в ТОВ та майно у третіх осіб
Виконавець має право звернути стягнення на майно боржника, яке фізично перебуває в інших осіб (наприклад, обладнання на складі за договором оренди), а також на його корпоративні права — частку в статутному капіталі компанії. Якщо стороння компанія відмовляється добровільно видати майно, виконавець виносить постанову про арешт, а у разі опору звертається до суду за ухвалою про примусове вилучення.
Робота зі спільним майном має свої обмеження. Наприклад, у разі стягнення на майно, що перебуває у спільній сумісній власності подружжя, виконавець не може просто продати половину квартири. Спочатку він повинен звернутися до суду для виділення частки боржника в натурі.
Касаційний цивільний суд у складі Верховного Суду у справі №124143525 від 11.12.2024 зазначив: «Стягнення на частку в спільному майні можливе лише за відсутності іншого майна у боржника»Переважне право викупу частки бізнесу
Коли мова йде про частку в Товаристві з обмеженою відповідальністю (ТОВ), закон захищає інтереси інших партнерів по бізнесу. Вони не зобов’язані приймати сторонню людину у склад власників.
Перед тим як виставити частку боржника на відкритий електронний аукціон, виконавець зобов’язаний запропонувати іншим учасникам ТОВ викупити її за ціною, визначеною професійним оцінювачем. Лише у разі їхньої письмової відмови частка йде на торги.
Послуги адвоката при зверненні стягнення на майно
- Аналіз провадження. Перевіряємо законність відкриття виконавчого провадження та дотримання виконавцем чергового порядку стягнення.
- Оскарження оцінки. Готуємо позовні заяви для скасування заниженої вартості нерухомості або транспортних засобів.
- Захист майна. Допомагаємо вивести з-під удару єдине житло, частки в бізнесі та майно, що належить третім особам або перебуває у спільній власності.
- Зняття арештів. Супроводжуємо процедуру зняття арешту з майна після погашення боргу або скасування виконавчого документа.
Оцінка майна перед продажем на торгах
Оцінка нерухомості та транспортних засобів здійснюється виключно сертифікованим суб’єктом оціночної діяльності, якого залучає виконавець. Самостійно визначати вартість таких активів державний чи приватний виконавець не має права.
Велика Палата Верховного Суду у справі №910/10956/15 від 19.07.2022 зазначила: «Оцінка нерухомості виконавцем без залучення професійного оцінювача є незаконною та підлягає скасуванню»Звіт про оцінку майна у виконавчому провадженні дійсний протягом шести місяців. Проте на практиці є нюанс: якщо строк дії звіту закінчився після того, як майно вже передали на реалізацію (на ДП "СЕТАМ"), але до проведення самих торгів, повторна оцінка не проводиться — аукціон триває за старою ціною.
Як оскаржити занижену вартість
Часто оцінювачі визначають вартість квартири без фізичного огляду внутрішніх приміщень, що призводить до суттєвого заниження ціни. Судова практика підтверджує, що це є порушенням процедури.
Якщо ви не згодні з результатами, у вас є рівно 10 днів з моменту отримання повідомлення про оцінку, щоб подати позов до суду. Оскарження в судовому порядку не зупиняє автоматично передачу майна на торги, тому разом із позовом потрібно подавати заяву про забезпечення позову шляхом зупинення реалізації.
Зразок заяви про визначення рахунку для видаткових операцій (ліміт 16 000 грн)
До [Назва відділу ДВС або ПІБ приватного виконавця]
Від боржника: [ПІБ, РНОКПП, адреса, телефон]
Виконавче провадження № [Номер]
ЗАЯВА
про визначення рахунку у банку для здійснення видаткових операцій
У провадженні [ПІБ виконавця] перебуває виконавче провадження № [Номер] про стягнення з мене заборгованості у розмірі [Сума]. На мої рахунки накладено арешт.
Керуючись п. 10-2 розд. XIII Прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про виконавче провадження», на період дії воєнного стану фізична особа - боржник може здійснювати видаткові операції з одного поточного рахунку в одному банку на суму, що протягом одного календарного місяця не перевищує двох розмірів мінімальної заробітної плати.
У зв’язку з викладеним, ПРОШУ:
1. Визначити поточний рахунок № [Номер рахунку в форматі IBAN], відкритий у [Назва банку], як рахунок для здійснення видаткових операцій.
2. Винести постанову про визначення рахунку боржника у банку для здійснення видаткових операцій та невідкладно направити її до [Назва банку].
Додатки:
1. Копія паспорта та РНОКПП.
2. Довідка банку з реквізитами рахунку.
[Дата] /Підпис/ [Прізвище, ініціали]
Ліміт на видаткові операції під час воєнного стану
На період дії воєнного стану боржник має право користуватися заблокованими коштами в межах двох мінімальних заробітних плат (16 000 грн) на місяць з одного обраного рахунку. Це правило діє незалежно від загальної суми боргу та кількості відкритих виконавчих проваджень.
Щоб активувати цей ліміт, недостатньо просто звернутися до банку. Потрібно подати виконавцю письмову заяву із зазначенням реквізитів конкретного рахунку. Виконавець протягом двох робочих днів виносить постанову про визначення рахунку для здійснення видаткових операцій і направляє її до банку. Після цього ви зможете вільно витрачати 16 000 грн щомісяця.
Питання про порядок звернення стягнення на майно боржника
Чи може виконавець забрати квартиру за борг у 50 000 гривень?
Яке майно не підлягає стягненню в жодному разі?
Як швидко знімається арешт після повної оплати боргу?
Що робити, якщо я не згоден з ціною майна, яку встановив оцінювач?
Допомога адвоката у виконавчому провадженні
Якщо виконавець порушує черговість стягнення, занижує вартість майна або блокує рахунки без урахування лімітів воєнного стану, діяти потрібно швидко. Ми проаналізуємо матеріали провадження, зупинимо незаконну реалізацію активів та допоможемо захистити ваші права в суді.
