Как снять арест с имущества должника: основания и процедура

Снятие ареста с имущества должника — это юридическая процедура, которая позволяет вернуть право распоряжаться своими активами после их блокировки исполнительной службой. Самый быстрый способ разблокировать счета или недвижимость — предоставить исполнителю доказательства одного из 10 законных оснований, например, квитанцию о полной уплате долга или справку о специальном статусе счета.

Многие люди считают, что после закрытия исполнительного производства ограничения исчезают сами собой. На практике же система часто дает сбой, и имущество остается в реестрах под обременением годами. Чтобы не потерять возможность продать квартиру или пользоваться деньгами, действовать нужно по четкому алгоритму, учитывая актуальные правила и лимиты.

Основания для снятия ареста с имущества исполнителем

Виконавець зобов’язаний зняти арешт з майна або коштів боржника, якщо настає одна з 10 підстав, передбачених статтею 59 Закону України «Про виконавче провадження». Для цього не потрібно звертатися до суду — достатньо подати відповідну заяву та підтверджуючі документи безпосередньо до органу ДВС або приватного виконавця.

Найчастіше обмеження скасовують через повне погашення боргу, отримання довідки про спеціальний режим рахунку (зарплатний, пенсійний) або завершення виконавчого провадження. Якщо ви сплатили штраф через застосунок, обов’язково надішліть виконавцю квитанцію, оскільки платіжні системи не завжди автоматично оновлюють статус у базі.

Згідно з ч. 1 ст. 40 Закону України «Про виконавче провадження»: «У разі закінчення виконавчого провадження... арешт, накладений на майно (кошти) боржника, знімається, відомості про боржника виключаються з Єдиного реєстру боржників»

То есть после закрытия дела ограничения должны исчезнуть автоматически, но этот процесс стоит контролировать лично.

Полный перечень оснований по закону

Закон определяет исчерпывающий перечень ситуаций для разблокировки. К ним относятся: наличие спецрежима счета, поступление достаточной суммы для погашения долга, полный расчет за имущество на электронных торгах, вывод эксперта о нецелесообразности реализации из-за износа, отказ взыскателя оставить имущество себе. Также сюда входит отмена судом обеспечения иска, погашение периодических платежей, наличие средств на другом счете и специальные условия для предприятий оборонного комплекса.

Что делать после завершения производства

Бывают ситуации, когда долг уплачен, дело закрыто, а обременение в реестрах остается. Большая Палата Верховного Суда в деле №910/12055/20 подчеркнула, что сохранение ареста после завершения производства является неоправданным вмешательством в право собственности. В таком случае необходимо требовать от исполнителя вынесения соответствующего постановления, а в случае отказа — обжаловать его бездействие.

Как пользоваться арестованными средствами в пределах лимита

Во время действия военного положения должник имеет право ежемесячно тратить с арестованного счета сумму, равную двум минимальным зарплатам — в 2025 году этот лимит составляет 16 000 грн. Это правило позволяет человеку покупать продукты и оплачивать базовые потребности, даже если общая сумма долга значительно превышает остаток на карте.

Чтобы активировать эту возможность, необходимо выбрать один банковский счет и подать исполнителю письменное заявление о его определении для расходных операций. Важно понимать, что сам арест при этом не снимается, но банк получает постановление, которое позволяет вам пользоваться определенной суммой в течение календарного месяца.

Например, если банк заблокировал пенсионную карту, на которую поступает единственный доход, нужно взять справку из Пенсионного фонда о целевом назначении счета. Это поможет разблокировать средства сверх лимита, если счет имеет специальный статус и подпадает под снятие ареста с банковских счетов должника полностью.

Что делать, если исполнитель на оккупированной территории

Если арест наложил исполнитель, который сейчас находится на временно оккупированной территории или в зоне активных боевых действий, дело передают другому подразделению по принципу территориального замещения. Снять обременение в такой ситуации вполне реально, но процедура требует поиска актуального органа ДВС через официальные реестры.

Для восстановления доступа к имуществу необходимо проверить статус производства в Автоматизированной системе (АСВП). Там будет указано, какому именно межрегиональному управлению юстиции переданы ваши материалы. Именно туда нужно подавать заявление о разблокировании активов.

Если дело вел частный исполнитель, закон обязывает его изменить исполнительный округ на безопасный регион. Информацию о его новом офисе можно найти на сайте Министерства юстиции. Цифровизация исполнительного производства значительно упрощает этот поиск.

Когда нужно обращаться в суд для отмены ареста

Обращаться в суд для отмены ареста нужно тогда, когда исполнитель отказывается разблокировать имущество добровольно, игнорирует ваши заявления или если материалы старого производства уничтожены. В судебном порядке решаются самые сложные ситуации, но здесь критически важно выбрать правильный способ защиты: подать жалобу или гражданский иск.

Если вы являетесь должником по делу, закон запрещает вам подавать иск о снятии ареста. Вы должны подавать исключительно жалобу на неправомерные действия или бездействие исполнителя. Большое преимущество этого пути заключается в том, что при подаче такой жалобы судебный сбор не уплачивается.

Касаційний цивільний суд у складі Верховного Суду у справі №712/12136/18 від 24.05.2021 зазначив: «Боржник як сторона виконавчого провадження не може звертатися до суду з позовом про зняття арешту з майна, оскільки для нього законом передбачено інший порядок захисту — оскарження дій або бездіяльності виконавця»

Должник должен подавать жалобу на исполнителя, а не иск о снятии ареста. Это самая распространенная ошибка, из-за которой суды отказывают в открытии производства.

Защита прав третьих лиц

Если вы не являетесь должником, а лишь владельцем имущества (например, приобрели авто по доверенности), подача жалобы не сработает. Третьи лица должны подавать полноценный гражданский иск о признании права собственности и снятии ареста. В этом случае придется уплатить судебный сбор в размере 0,4 прожиточного минимума.

Что делать, если архив уничтожен

В случаях, когда исполнительное производство было завершено много лет назад, а его материалы уничтожены по сроку хранения, исполнитель технически не может вынести постановление. О том, как найти арест имущества до 2013 года и где искать архивы, читайте в нашей отдельной публикации. Верховный Суд в деле №754/1046/21 подтвердил, что в такой ситуации владелец имеет право обратиться в суд, выдавший исполнительный документ, для разблокирования имущества в порядке судебного контроля.

Прочитати на: мові