Признание наследства выморочным и судебная практика в судах

Признание наследства выморочным является важной юридической процедурой, которая запускается тогда, когда после смерти собственника имущества не остаётся наследников. Этот процесс непосредственно влияет на дальнейшую судьбу недвижимости и земельных участков, которые по решению суда переходят в собственность местной общины.

Главная проблема заключается в том, что при наличии долгов у умершего кредиторы или смежные землепользователи вынуждены самостоятельно инициировать этот процесс в судебном порядке, чтобы защитить свои имущественные интересы и предотвратить длительный простой имущества.

Что такое выморочное наследство и когда оно возникает

Выморочное наследство возникает тогда, когда имущество умершего лица не переходит к наследникам по закону или по завещанию. Это особый правовой статус имущества, которое фактически остаётся без хозяина из-за отсутствия родственников, их отказа от наследства или устранения от права на наследование.

Согласно действующему законодательству, имущество не может оставаться в неопределённом состоянии бесконечно. Если в течение установленного срока никто не заявил о своих правах, запускается механизм передачи имущества местной общине. Однако военное положение внесло свои коррективы: с 18 июня 2023 года в Украине снова действует общий срок принятия наследства, который составляет 6 месяцев, тогда как ранее он временно приостанавливался.

Важно понимать, что автоматического перехода имущества к общине не происходит — для этого обязательно нужно судебное решение. До принятия такого решения имущество подлежит охране.

Правовой статус имущества без наследников

Когда человек умирает, не оставив завещания и не имея близких, его имущество оказывается в юридическом вакууме. Закон определяет это как выморочность — состояние, при котором собственность временно охраняется нотариусом или уполномоченным лицом местного совета, пока суд не вынесет окончательное решение.

Как военное положение изменило сроки

Во время действия военного положения правила оформления наследства изменялись. Сначала течение сроков было приостановлено, но не более чем на четыре месяца. Сейчас действует стандартный шестимесячный срок, в течение которого наследники должны подать заявление, иначе имущество рискует быть признанным выморочным.

Основания для признания наследства выморочным по закону

Закон четко определяет основания для признания наследства выморочным в судебном порядке. Главным предпосылкой является полное отсутствие наследников по завещанию и по закону, что подтверждается официальными выписками из Спадкового реєстру.

Кроме полного отсутствия родных, существуют и другие юридические основания. В частности, это ситуации, когда все имеющиеся наследники официально отказались от принятия наследства, не приняли его в установленный срок или были устранены от права на наследование в судебном порядке.

Обратимся к закону, который подробно регулирует эти случаи.

Згідно з ч. 1 ст. 1277 Цивільного кодексу України: «У разі відсутності спадкоємців за заповітом і за законом, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття орган місцевого самоврядування... зобов'язаний подати до суду заяву про визнання спадщини відумерлою.»

Чтобы избежать «каннибализации» с другими темами, мы не будем подробно расписывать процедуру, по которой происходит усунення від права на спадкування, поскольку это отдельный судебный процесс, но отметим, что такое судебное решение является самостоятельным основанием для инициирования выморочности.

Кто имеет право обратиться в суд с заявлением о выморочности

Право на обращение в суд с заявлением о признании наследства выморочным имеют только определённые законом субъекты. Основным заявителем является орган местного самоуправления, однако в отдельных случаях инициаторами могут выступать кредиторы умершего или даже смежные землепользователи.

Для органов местного самоуправления это не просто право, а прямой обязанность, направленная на защиту интересов общины и наполнение местного бюджета. Согласно закону, решение об таком обращении принимается исключительно на пленарных заседаниях местного совета.

Згідно з п. 51 ч. 1 ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні»: «Виключно на пленарних засіданнях сільської, селищної, міської ради вирішуються такі питання: ... прийняття рішень про звернення до суду з заявою про визнання спадщини відумерлою.»

Кроме местных советов, право на обращение имеют несколько категорий лиц:

• Кредиторы наследодателя. Это позволяет им взыскать долги умершего за счёт его имущества.
• Смежные землепользователи. Владельцы соседних участков сельскохозяйственного назначения могут инициировать процесс, если соседний пай заброшен.
• Прокуроры. Они действуют исключительно в интересах общины, если местный совет выявляет бездействие.

Например, в нашей практике был случай, когда владелец смежного сельскохозяйственного участка обнаружил, что соседний пай стоит заброшенным после смерти хозяина, у которого не осталось родных. Он воспользовался своим специальным правом смежного землепользователя и инициировал через суд признание пая выморочным, что позволило ему в дальнейшем получить первоочередное право на аренду этой земли.

Порядок судебного рассмотрения и передачи имущества территориальной общине

Судебное рассмотрение дел о признании наследства выморочным осуществляется в порядке отдельного (бесспорного) производства. Заявление подаётся в местный общий суд по месту открытия наследства или по местонахождению недвижимого имущества.

Важным процессуальным условием является срок: заявление может быть подано только после истечения одного года со дня смерти наследодателя. Этот срок начинает течь непосредственно с момента смерти, а не после окончания срока на принятие наследства.

Згідно з ч. 2 ст. 293 Цивільного процесуального кодексу України: «Суд розглядає в порядку окремого провадження справи про... визнання спадщини відумерлою.»

Также действует четкое правило территориальной подсудности:

Відповідно до ч. 1 ст. 334 Цивільного процесуального кодексу України: «Заява про визнання спадщини відумерлою у випадках, встановлених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцем відкриття спадщини або за місцезнаходженням нерухомого майна, що входить до складу спадщини.»

Перед подачей заявления в суд обязательно публикуется объявление о розыске наследников в местных СМИ. Если суд установит отсутствие наследников, он выносит решение о передаче имущества общине. Подробные инструкции по сбору доказательной базы содержит государственный портал Відумерлість спадщини — WikiLegalAid. Оплатить судебный сбор и найти реквизиты суда можно через Офіційний вебпортал судової влади України. Для эффективного управления такими судебными процессами юридические департаменты часто используют специализированное программное обеспечение, о чём мы упоминали в нашем материале Smith Law Firm case study.

Права наследников и кредиторов после признания наследства выморочным

После вынесения судебного решения о выморочности наследства и переходе имущества в собственность общины права кредиторов и наследников, пропустивших срок, полностью не исчезают. Закон устанавливает чёткие гарантии защиты их интересов, обязывая общину отвечать по долгам умершего в пределах стоимости полученного имущества.

Если наследник появляется позже и докажет уважительность причин пропуска срока, он может через суд восстановить пропущенный срок для принятия наследства. В таком случае он имеет право требовать возврата имущества в натуре, если оно сохранилось у общины.

Что касается кредиторов, то территориальная община обязана удовлетворить их требования. Например, в практике был случай, когда банк выдал кредит под залог квартиры, однако заёмщик умер, а его родственники отказались принимать наследство из-за значительных долгов. Чтобы вернуть деньги, банк как кредитор обратился в суд с заявлением о признании квартиры выморочным наследством. Суд передал жильё территориальной общине, которая теперь обязана рассчитаться с банком в пределах стоимости полученной недвижимости.

Судебная практика Верховного Суду по выморочному имуществу

Судебная практика Верховного Суду играет решающую роль в толковании норм о выморочности наследства. Суды подробно разъясняют, как действовать в случаях незаконного отчуждения имущества мошенниками, регистрации посторонних лиц в квартире умершего и разрешения споров о праве.

Анализируя ключевые правовые позиции, которые содержит официальный Єдиний державний реєстр судових рішень, можно выделить несколько важных выводов.

Во-первых, Велика Палата Верховного Суду решила вопрос о возврате имущества в натуре, применив аналогию закона.

Велика Палата Верховного Суду у справі № 461/12525/15-ц від 14.12.2022 зазначив: «право на отримання спадкового майна в натурі виникає у спадкоємця лише якщо майно, що було визнане відумерлою спадщиною, збереглося і не було відчужене територіальною громадою... застосовуючи аналогію закону й територіальна громада в разі відчуження спадкового майна особою, яка не є спадкоємцем... на користь добросовісного набувача, має право на отримання лише грошової компенсації.»

Если выморочное имущество уже продали добросовестному покупателю, община не сможет вернуть его в натуре, а сможет лишь потребовать денежную компенсацию.

Во-вторых, Касаційний цивільний суд разъяснил вопрос о совместном проживании наследников. Сам по себе факт регистрации по одному адресу не является безусловным препятствием для признания наследства выморочным, если наследник фактически не проживал вместе с умершим на момент его смерти.

Касаційний цивільний суд у складі Верховного Суду у справі № 624/93/25 від 25.02.2026 зазначив: «у частині третій статті 1268 ЦК України вимагається проживання спадкоємця разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, а не лише реєстрація місця проживання за однією адресою зі спадкодавцем, що можуть бути відмінними один від одного.»

Одна и та же адреса в паспорте ещё не мешает общине забрать имущество — Верховний Суд постановил, что регистрация родственника не равняется реальному совместному проживанию на момент смерти.

Для более детального изучения общих правил оформления наследственных прав вы можете ознакомиться с нашим материалом о порядок оформлення спадщини в Україні.

Прочитати на: мові