Признание наследства выморочным и судебная практика в судах

Признание наследства выморочным является важной юридической процедурой, которая запускается тогда, когда после смерти владельца имущества не остается наследников. Этот процесс напрямую влияет на дальнейшую судьбу недвижимости и земельных участков, которые по решению суда переходят в собственность местной громады.

Главная проблема заключается в том, что при наличии долгов у умершего кредиторы или смежные землепользователи вынуждены самостоятельно инициировать этот процесс в судебном порядке, чтобы защитить свои имущественные интересы и предотвратить длительный простой имущества.

Что такое выморочное наследство и когда оно возникает

Выморочное наследство возникает тогда, когда имущество умершего лица не переходит к наследникам по закону или завещанию. Это особый правовой статус имущества, которое фактически остается без хозяина из-за отсутствия родных, их отказа от наследства или устранения от права на наследование.

Согласно действующему законодательству, имущество не может оставаться в неопределенном состоянии бесконечно. Если в течение установленного срока никто не заявил своих прав, запускается механизм передачи имущества местной громаде. Однако военное положение внесло свои коррективы: с 18 июня 2023 года в Украине снова действует общий срок принятия наследства, который составляет 6 месяцев, тогда как раньше он временно приостанавливался.

Важно понимать, что автоматического перехода имущества к громаде не происходит — для этого обязательно нужно судебное решение. До вынесения такого решения имущество подлежит охране.

Правовой статус имущества без наследников

Когда человек умирает, не оставив завещания и не имея близких, его имущество оказывается в юридическом вакууме. Закон определяет это как выморочность — состояние, когда собственность временно охраняется нотариусом или уполномоченным лицом местного совета, пока суд не вынесет окончательное решение.

Как военное положение изменило сроки

Во время действия военного положения правила оформления наследства менялись. Сначала течение сроков было приостановлено, но не более чем на четыре месяца. Сейчас действует стандартный шестимесячный срок, в течение которого наследники должны подать заявление, иначе имущество рискует быть признанным выморочным.

Основания для признания наследства выморочным по закону

Закон четко определяет основания для признания наследства выморочным в судебном порядке. Главной предпосылкой является полное отсутствие наследников по завещанию и по закону, что подтверждается официальными выписками из Наследственного реестра.

Кроме полного отсутствия родственников, существуют и другие юридические основания. В частности, это ситуации, когда все имеющиеся наследники официально отказались от принятия наследства, не приняли его в установленный срок или были устранены от права на наследование в судебном порядке.

Обратимся к закону, который подробно регулирует эти случаи.

Згідно з ч. 1 ст. 1277 Цивільного кодексу України: «У разі відсутності спадкоємців за заповітом і за законом, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття орган місцевого самоврядування... зобов'язаний подати до суду заяву про визнання спадщини відумерлою.»

Во избежание каннибализации с другими темами, мы не будем подробно расписывать процедуру, по которой происходит устранение от права на наследование, поскольку это отдельный судебный процесс, но отметим, что такое судебное решение является самостоятельным основанием для инициирования выморочности.

Кто имеет право обратиться в суд с заявлением о выморочности

Право на обращение в суд с заявлением о признании наследства выморочным имеют только определенные законом субъекты. Основным заявителем является орган местного самоуправления, однако в отдельных случаях инициаторами могут выступать кредиторы умершего или даже смежные землепользователи.

Для органов местного самоуправления это не просто право, а прямая обязанность, направленная на защиту интересов громады и наполнение местного бюджета. Согласно закону, решение о таком обращении принимается исключительно на пленарных заседаниях местного совета.

Згідно з п. 51 ч. 1 ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні»: «Виключно на пленарних засіданнях сільської, селищної, міської ради вирішуються такі питання: ... прийняття рішень про звернення до суду з заявою про визнання спадщини відумерлою.»

Помимо местных советов, право на обращение имеют несколько категорий лиц:

• Кредиторы наследодателя. Это позволяет им взыскать долги умершего за счет его имущества.
• Смежные землепользователи. Владельцы соседних участков сельскохозяйственного назначения могут инициировать процесс, если соседний пай заброшен.
• Прокуроры. Они действуют исключительно в интересах громады, если местный совет проявляет бездействие.

Например, в нашей практике был случай, когда владелец смежного сельскохозяйственного участка обнаружил, что соседний пай стоит заброшенным после смерти хозяина, у которого не осталось родных. Он воспользовался своим специальным правом смежного землепользователя и инициировал через суд признание пая выморочным, что позволило ему впоследствии получить первоочередное право на аренду этой земли.

Порядок судебного рассмотрения и передачи имущества территориальной громаде

Судебное рассмотрение дел о признании наследства выморочным происходит в порядке отдельного (бесспорного) производства. Заявление подается в местный общий суд по месту открытия наследства или по месту нахождения недвижимого имущества.

Важным процессуальным условием является срок: заявление может быть подано только после истечения одного года со дня смерти наследодателя. Этот срок начинает отсчитываться непосредственно с момента смерти, а не после окончания срока на принятие наследства.

Згідно з ч. 2 ст. 293 Цивільного процесуального кодексу України: «Суд розглядає в порядку окремого провадження справи про... визнання спадщини відумерлою.»

Также действует четкое правило территориальной подсудности:

Відповідно до ч. 1 ст. 334 Цивільного процесуального кодексу України: «Заява про визнання спадщини відумерлою у випадках, встановлених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцем відкриття спадщини або за місцезнаходженням нерухомого майна, що входить до складу спадщини.»

Перед подачей заявления в суд обязательно публикуется объявление о розыске наследников в местных СМИ. Если суд установит отсутствие наследников, он выносит решение о передаче имущества громаде. Подробные инструкции по сбору доказательной базы содержит государственный портал Відумерлість спадщини — WikiLegalAid. Оплатить судебный сбор и найти реквизиты суда можно через Офіційний вебпортал судової влади України. Для эффективного управления такими судебными процессами юридические департаменты часто используют специализированное программное обеспечение, о чем мы упоминали в нашем материале Smith Law Firm case study.

Права наследников и кредиторов после признания наследства выморочным

После вынесения судом решения о выморочности наследства и перехода имущества к громаде права кредиторов и наследников, пропустивших срок, не исчезают полностью. Закон устанавливает четкие гарантии защиты их интересов, обязывая громаду отвечать по долгам умершего в пределах стоимости полученного имущества.

Если наследник появляется позже и докажет уважительность причин пропуска срока, он может через суд восстановить пропущенный срок на принятие наследства. В таком случае он имеет право требовать возврата имущества в натуре, если оно сохранилось у громады.

Что касается кредиторов, то территориальная громада обязана удовлетворить их требования. Например, в практике был случай, когда банк выдал кредит под залог квартиры, однако заемщик умер, а его родственники отказались принимать наследство из-за значительных долгов. Чтобы вернуть деньги, банк как кредитор обратился в суд с заявлением о признании квартиры выморочным наследством. Суд передал жилье территориальной громаде, которая теперь обязана рассчитаться с банком в пределах стоимости полученной недвижимости.

Судебная практика Верховного Суда относительно выморочного имущества

Судебная практика Верховного Суда играет решающую роль в толковании норм о выморочности наследства. Суды подробно разъясняют, как действовать в случаях незаконного отчуждения имущества мошенниками, регистрации посторонних лиц в квартире умершего и разрешения споров о праве.

Анализируя ключевые правовые позиции, содержащиеся в официальном Едином государственном реестре судебных решений, можно выделить несколько важных выводов.

Во-первых, Большая Палата Верховного Суда решила вопрос о возврате имущества в натуре, применив аналогию закона.

Велика Палата Верховного Суду у справі № 461/12525/15-ц від 14.12.2022 зазначив: «право на отримання спадкового майна в натурі виникає у спадкоємця лише якщо майно, що було визнане відумерлою спадщиною, збереглося і не було відчужене територіальною громадою... застосовуючи аналогію закону й територіальна громада в разі відчуження спадкового майна особою, яка не є спадкоємцем... на користь добросовісного набувача, має право на отримання лише грошової компенсації.»

Если имущество выморочного наследства уже продали добросовестному покупателю, громада не сможет вернуть его в натуре, а лишь потребовать денежную компенсацию.

Во-вторых, Кассационный гражданский суд разъяснил вопрос совместного проживания наследников. Само по себе регистрация по одному адресу не является безусловным препятствием для признания наследства выморочным, если наследник фактически не проживал вместе с умершим на момент его смерти.

Касаційний цивільний суд у складі Верховного Суду у справі № 624/93/25 від 25.02.2026 зазначив: «у частині третій статті 1268 ЦК України вимагається проживання спадкоємця разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, а не лише реєстрація місця проживання за однією адресою зі спадкодавцем, що можуть бути відмінними один від одного.»

Один и тот же адрес в паспорте еще не мешает громаде забрать имущество — Верховный Суд постановил, что регистрация родственника не равна фактическому совместному проживанию на момент смерти.

Для детального изучения общих правил оформления наследственных прав вы можете ознакомиться с нашим материалом о порядке оформления наследства в Украине.