Прочитати на: мовою
До адвокатського бюро «ЮРКОНСАЛТ» звернулася Валентина, яка є піклувальником свого онука, обмежено дієздатного внаслідок інвалідності з дитинства. Справа № 334/620/25 стосувалася захисту майнових прав на нерухомість та скасування державної реєстрації права власності, оформленої на іншу особу.
Зміст:
Чому суд відмовився розглядати позов про скасування реєстрації права власності
Ситуація здавалася абсурдною: Ленінський районний суд міста Запоріжжя просто відмовився приймати позовну заяву до розгляду. Суддя вирішив, що строк дії рішення про обмеження дієздатності онука клієнтки вже минув.
Що нависло над клієнткою та її онуком
- Повна втрата можливості захистити квартиру, оскільки суд закрив двері перед законним представником.
- Ризик незаконного відчуження майна онука через те, що позов про скасування реєстрації залишився без руху.
- Фінансова безпорадність перед процесуальними перешкодами, які бабуся не могла подолати самостійно.
Це був удар для жінки, яка через вік та стан здоров’я навіть не могла самостійно листуватися з менеджерами без телефонної допомоги. Суд першої інстанції фактично прирівняв обмежену дієздатність до повної недієздатності, чим грубо порушив закон.
Як ми довели незаконність повернення позову в апеляційному суді
Наші адвокати негайно підготували апеляційну скаргу, вказавши на фундаментальну помилку районного судді. Ми наголосили, що закон не встановлює автоматичного терміну дії для статусу обмеженої дієздатності.
На що суд звернув увагу і з чим погодився
- Стаття 77 Цивільного кодексу України — піклування над особою припиняється лише у разі повного поновлення її дієздатності судом, а не за календарем.
- Частина 6 статті 300 ЦПК України — ця норма про дворічний строк дії рішення стосується виключно осіб, визнаних недієздатними, і не може застосовуватися до ситуації онука клієнтки.
- Постанова Верховного Суду від 08.01.2024 у справі № 753/1905/22 — доступ до правосуддя повинен бути реальним, а не формальним, особливо коли йдеться про вразливі категорії громадян.
- Стаття 6 Конвенції про захист прав людини — право на справедливий суд включає право на розгляд справи по суті, яке було незаконно обмежене районним судом.
Апеляційний суд ретельно вивчив наші аргументи та визнав, що районна інстанція допустила передчасний та помилковий висновок. Права Валентини як піклувальника були підтверджені рішенням суду, яке ніхто не скасовував.
Результат справи для Валентини та її онука
Завдяки вчасному втручанню адвокатів, несправедливу ухвалу було скасовано, а справу повернуто до суду для розгляду по суті. Тепер Валентина може спокійно продовжувати боротьбу за квартиру, знаючи, що процесуальні перешкоди усунуто.
Це рішення стало справжнім полегшенням для жінки, яка спочатку навіть боялася, що не зможе захистити онука через бюрократичну стіну. Опонент, який розраховував на швидке закриття справи через технічні моменти, тепер змушений буде відповідати в суді по суті спору.
Як отримати допомогу у справі про скасування державної реєстрації права власності?
Якщо ви зіткнулися з незаконним оформленням вашого майна на третіх осіб, вам знадобиться кваліфікований адвокат з нерухомості. Ми допоможемо зібрати докази, підготувати позов та представити ваші інтереси в суді для відновлення справедливості.
Які документи потрібні, щоб оскаржити дії щодо реєстрації майна?
Для початку необхідно отримати інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав, щоб зрозуміти, на якій підставі відбулася реєстрація. Також важливо мати правовстановлюючі документи на майно, які були у вас до моменту незаконних дій. Ви можете ознайомитися з тим, як проводиться перевірка права власності на квартиру в Держреєстрі у нашій статті.
Чи має право піклувальник звертатися до суду в інтересах обмежено дієздатної особи?
Так, згідно із законом, піклувальник є законним представником і має повне право підписувати позови та представляти інтереси підопічного. Суд не має права відмовляти у розгляді справи, якщо статус піклувальника підтверджений діючим рішенням суду.
Що робити, якщо суд повертає позов через формальні причини?
Не варто опускати руки, оскільки такі ухвали можна і треба оскаржувати в апеляційному порядку. Схожу перемогу, де нам вдалося подолати системні помилки, ми описували у кейсі про зняття арешту з майна у Запоріжжі. Ви можете ознайомитися з текстом рішення суду у справі № 334/620/25 у реєстрі для детального вивчення правової позиції.
