Отримання повідомлення про арешт майна — це неприємна ситуація, яка повністю блокує можливість продати квартиру, переоформити автомобіль чи вільно розпоряджатися власними активами. Щоб швидко зняти арешт з майна боржника, необхідно перш за все з’ясувати орган, який його наклав, та точну процесуальну підставу обтяження.
Процедура скасування обмежень суттєво відрізняється залежно від того, чи накладено арешт у рамках виконавчого провадження за кредитами та штрафами, чи за ухвалою слідчого судді у кримінальній справі. Помилка у виборі органу для звернення призводить до втрати часу та безрезультатних відмов.
Коротко про скасування арештів на майно
- Для з’ясування підстав арешту необхідно отримати Інформаційну довідку з ДРРП або Реєстру обтяжень рухомого майна.
- Виконавець зобов’язаний винести постанову про зняття арешту не пізніше наступного робочого дня після повного погашення боргу.
- У кримінальному провадженні арешт скасовується виключно судом за клопотанням в порядку ст. 174 КПК України.
- Якщо матеріали провадження знищені за строком зберігання, арешт скасовується через цивільний позов у судовому порядку.
Зміст:
Яке майно підлягає арешту а яке захищене законом
Виконавча служба або суд мають право накладати арешт на широкий перелік рухомого та нерухомого майна боржника для забезпечення виконання грошових зобов’язань. Під обтяження зазвичай потрапляють квартири, житлові будинки, земельні ділянки, автомобілі, а також частки у статутному капіталі підприємств та цінні папери.
Разом з тим, законодавство України встановлює чіткі межі та захищає майно, яке необхідне для забезпечення базових потреб людини. Зокрема, заборонено накладати стягнення на речі щоденного особистого вжитку, кошти спеціального цільового призначення (наприклад, аліменти чи соціальну допомогу), а також єдине житло, якщо сума боргу за виконавчим документом не перевищує 20 розмірів мінімальної заробітної плати.
Захист прав починається з перевірки дотримання принципу співмірності. Якщо виконавець заарештував усю квартиру через борг у кілька тисяч гривень, таке рішення можна успішно оскаржити, оскільки вартість майна суттєво перевищує розмір заборгованості.
Арешт спільного майна подружжя
Нерідко виконавець накладає арешт на весь об’єкт нерухомості, хоча боржником є лише один із подружжя. Частка другого з подружжя у спільній сумісній власності не належить боржнику і не може зазначати обмежень, що вимагає судового захисту.
Захист майна третіх осіб від чужих боргів
Якщо заарештовано майно, яке фактично належить іншій особі (наприклад, придбане до шлюбу або за договором, який не встигли зареєструвати), реальний власник має право подати цивільний позов про звільнення майна з-під арешту.
Хто і в яких випадках ініціює блокування активів
Блокування активів та внесення заборон до державних реєстрів завжди відбувається на підставі офіційного рішення компетентного органу. Джерелом обтяження виступає або судовий акт на етапі розгляду спору, або постанова виконавчої служби під час примусового стягнення боргу.
Найпоширенішими підставами для арешту є борги за банківськими кредитами, мікрозаймами МФО, аліментні заборгованості, невиконані судові рішення про відшкодування збитків або штрафи. Крім того, арешт накладається слідчим суддею у кримінальних провадженнях для забезпечення можливої конфіскації чи збереження речових доказів.
З’ясування того, який саме орган і в рамках якого провадження застосував обмеження, визначить ваш подальший юридичний шлях: звернення безпосередньо до виконавця чи подання клопотання до суду.
Покроковий алгоритм як зняти арешт з майна
- Визначте орган. Отримайте витяг з ДРРП або Реєстру обтяжень рухомого майна та з’ясуйте, хто наклав арешт: виконавець чи суд.
- Зберіть докази. Підготуйте документи про повне погашення боргу, скасування виконавчого напису або докази належності майна неборжнику.
- Подайте заяву. Зверніться до виконавця з заявою про скасування арешту або подайте клопотання/позов до відповідного суду.
- Внесіть зміни. Передайте постанову виконавця або ухвалу суду державному реєстратору чи в Сервісний центр МВС для вилучення запису з реєстру.
Арешт майна у кримінальному та виконавчому провадженні
Ключова відмінність між кримінальним та виконавчим арештом полягає у меті обтяження та процедурі його скасування. У виконавчому провадженні арешт застосовується виконавцем для стягнення боргу і знімається після його сплати, тоді як у кримінальному процесі арешт накладається слідчим суддею і скасовується виключно в судовому порядку.
Спроба зняти «кримінальний» арешт через звернення до державного або приватного виконавця завжди завершується відмовою, оскільки виконавець не має процесуальних повноважень скасовувати ухвали слідчих суддів. Згідно з ч. 1 ст. 174 Кримінального процесуального кодексу України, скасування такого арешту відбувається за клопотанням власника майна до слідчого судді або суду.
Згідно з ч. 1 ст. 174 Кримінального процесуального кодексу України: «Підозрюваний, обвинувачений, їх захисник, законний представник, інший власник або володець майна, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково слідчому судді під час досудового розслідування або суду під час судового провадження.»У клопотанні необхідно довести, що в подальшому застосуванні арешту відпала потреба, майно не є речовим доказом або арешт було накладено необґрунтовано. Якщо ж кримінальне провадження закрите слідчим, заходи забезпечення припиняються за законом, проте для вилучення запису з реєстру все одно може знадобитися процесуальне звернення.
Допомога адвоката у скасуванні арешту з майна
- Юридичний аналіз. Визначення підстав арешту, перевірка реєстрів та розробка оптимальної стратегії зняття обмежень.
- Позасудове врегулювання. Підготовка заяв та взаємодія з державними або приватними виконавцями для винесення постанови.
- Судовий захист. Складання клопотань за ст. 174 КПК України або позовних заяв про звільнення майна з-під арешту.
- Реєстраційне супроводження. Контроль вилучення записів з ДРРП та Реєстру обтяжень рухомого майна.
Як перевірити наявність арешту на нерухомість та авто
Щоб дізнатися підставу арешту та орган, який його застосував, необхідно отримати офіційні витяги з державних реєстрів обтяжень. Для нерухомого майна таким джерелом є Державний реєстр речових прав на нерухоме майно (ДРРП), а для транспортних засобів — Державний реєстр обтяжень рухомого майна.
Перевірити інформацію про наявність відкритих виконавчих проваджень та банківських обмежень можна за допомогою публічних онлайн-сервісів:
- Єдиний реєстр боржників Міністерства юстиції України — дозволяє безкоштовно знайти відомості про боржника та дізнатися контакти виконавця.
- Автоматизована система виконавчого провадження (АСВП) — надає деталі про стан та номери виконавчих проваджень.
- Портал державних послуг Дія — дозволяє оперативно перевіряти наявність відкритих проваджень та заборгованостей.
Отримавши Інформаційну довідку з ДРРП через нотаріуса або портал Дія, ви побачите точну дату накладення обмеження, номер справи чи провадження та орган, який виніс рішення.
Зразок клопотання про скасування арешту майна за КПК
До місцевого суду
Слідчому суддіЗаявник: [ПІБ / Назва, РНОКПП, адреса, телефон]
В межах кримінального провадження № [Номер провадження в ЄРДР]КЛОПОТАННЯ
про скасування арешту майна (в порядку ст. 174 КПК України)Ухвалою слідчого судді від [Дата] у справі № [Номер справи] було накладено арешт на майно, яке належить Заявнику: [Опис нерухомості або авто, кадастровий/VIN-номер].
Заявник зазначає, що в подальшому застосуванні арешту відпала потреба, а обтяження обмежує законні права власника, оскільки [вказати обставини: провели всі експертизи, майно не є доказом, заявник не є підозрюваним].
Відповідно до ч. 1 ст. 174 КПК України, арешт майна може бути скасовано ухвалою слідчого судді, якщо буде доведено, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба.
ПРОШУ:
1. Скасувати арешт, накладений ухвалою слідчого судді від [Дата] у справі № [Номер справи], на майно: [Детальний опис майна], що належить [ПІБ Заявника].
2. Надіслати ухвалу про скасування арешту Державному реєстратору / Сервісному центру МВС для вилучення запису про обтяження.Додатки:
1. Докази права власності на майно.
2. Копія ухвали про накладення арешту.
3. Докази відсутності потреби у подальшому арешті.[Дата] / Підпис / [ПІБ]
Законні підстави та порядок зняття арешту з майна
Державний або приватний виконавець зобов’язаний винести постанову про зняття арешту з майна не пізніше наступного робочого дня після отримання підтвердження про повне погашення заборгованості, сплату виконавчого збору та витрат провадження. Це прямо передбачено ч. 4 ст. 59 Закону України «Про виконавче провадження».
Згідно з ч. 4 ст. 59 Закону України «Про виконавче провадження»: «Підставами для зняття виконавцем арешту з усього майна (коштів) боржника або його частини є: отримання виконавцем документального підтвердження, що рахунок боржника є рахунком із спеціальним режимом використання... або надходження на депозитний рахунок органу державної виконавчої служби, рахунок приватного виконавця грошових сум, стягнутих з боржника, необхідних для задоволення вимог усіх стягувачів.»Основні підстави для скасування обтяжень у виконавчому порядку включають:
- Повне погашення боргу. Надання квитанції про сплату всієї суми боргу та штрафних санкцій.
- Скасування виконавчого документа. Визнання судового наказу або виконавчого напису нотаріуса таким, що не підлягає виконанню.
- Скасування судом заходів забезпечення. Набрання законної сили рішенням суду про скасування арешту.
Зняття арешту виконавцем не відбувається автоматично від однієї лише сплати коштів. Боржник повинен подати письмову заяву виконавцю з долученням оригіналів або завірених копій розрахункових документів.
Внесення змін до державних реєстрів
Винесення постанови виконавцем — це лише перший крок. Постанову необхідно передати державному реєстратору нерухомості або до Сервісного центру МВС, щоб відповідний запис про заборону був вилучений з електронної бази даних.
Бездіяльність виконавчої служби
Якщо борг сплачено повністю, але виконавець затягує винесення постанови, ви маєте право подати скаргу керівнику відділу ДВС або звернутися до суду. На практиці ми успішно судилися про визнання бездіяльності виконавця протиправною, про що свідчить схожа справа про зняття арешту через бездіяльність виконавчої служби.
Оскарження незаконного арешту через суд
Звернення до суду є єдиним способом зняти арешт з майна, якщо виконавець відмовляється скасувати обмеження, якщо виконавче провадження знищене за закінченням строку зберігання або якщо майно належить не боржнику. Базовою правовою підставою для такого позову є ст. 391 Цивільного кодексу України, яка гарантує власникові право вимагати усунення будь-яких перешкод у користуванні та розпоряджанні своїм майном.
У судовій практиці часто виникають ситуації, коли арешт накладено багато років тому, борги виплачені або давність стягнення минула, проте заборона в реєстрі залишається. У нашій практиці ми виграли справу про скасування 11-річного арешту нерухомості, довівши у суді безпідставність збереження обтяження та відсутність вимог з боку банківської установи.
Касаційний цивільний суд у складі Верховного Суду у справі № 725/3352/23 від 06.05.2024 зазначив: «Особа, яка вважає, що арештоване майно належить їй, а не боржникові, має право звернутися до суду з позовом про визнання права власності та звільнення майна з-під арешту, де відповідачами виступають боржник та стягувач.»Арешт майна неборжника є порушенням права власності, і реальний власник завжди має процесуальну можливість звільнити свої активи через цивільний чи господарський суд. Подібна позиція зафіксована у судових рішеннях, де розглядається судова справа про скасування арешту майна за позовом третіх осіб або співвласників.
Якщо матеріали виконавчого провадження були знищені за закінченням 3-річного терміну зберігання, а виконавець видає довідку про неможливість винести постанову, суд задовольняє позов про скасування арешту на підставі доказів відсутності відкритого провадження.
Правова допомога у скасуванні арештів та захисті майна
Самостійно розібратися у складнощах взаємодії з виконавчою службою чи судовими органами буває вкрай важко. Юристи бюро «ЮРКОНСАЛТ» мають багатий практичний досвід у сфері захисту прав боржників та власників майна.
Ми проведемо повний аналіз вашої справи, встановимо законність накладених обмежень, підготуємо процесуальні заяви або позови та доведемо справу до повного вилучення запису з державного реєстру.
Поширені питання щодо скасування арешту з майна
Як дізнатися хто саме та на якій підставі наклав арешт на квартиру чи авто?
Необхідно отримати Інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (через портал Дія або нотаріуса) або з Реєстру обтяжень рухомого майна. У витягу міститься номер справи, дата накладення обмеження та суб’єкт: виконавець чи суд.
Чи знімається арешт з майна автоматично після сплати боргу у виконавчому провадженні?
Ні, автоматичного видалення запису не відбувається. Боржник має надати виконавцю квитанції про сплату заборгованості та витрат. Після цього виконавець виносить постанову про зняття арешту та направляє її реєстратору.
Що робити якщо майно заарештоване слідчим суддею у кримінальній справі?
Необхідно звернутися до слідчого судді місцевого суду з клопотанням про скасування арешту майна в порядку ст. 174 КПК України, довівши, що в утриманні обмеження відпала потреба або майно не є речовим доказом.
Як зняти арешт якщо виконавче провадження закрите багато років тому а матеріали знищені?
Оскільки виконавець не може винести постанову без наявності матеріалів справи, необхідно отримати письмову довідку з ДВС про знищення провадження та подати цивільний позов до суду про скасування обтяження.
Прочитати на: мовою
Добрий день! Я звернулася з питанням про зняття арешту з майна. Мені потрібна допомога у підготовці заяви, чи можете підказати, яка саме заява потрібна у моєму випадку?
Олено, доброго дня! Щоб зняти арешт з майна, необхідно визначити підстави його накладення. Це може бути або погашення боргу, або оскарження арешту в суді. Наша команда готова допомогти вам підготувати всі необхідні документи та надати консультацію щодо подальших дій.
Снятие ареста с счёта частично. Уточните, на какой основании был наложен арест на счета?
Шановна Юліє! Щоб зняти арешт з рахунків, необхідно зрозуміти підстави, на яких він був накладений. Це можуть бути борги, судові рішення або виконавчі листи. Рекомендуємо звернутися до виконавця, щоб отримати детальну інформацію про причини арешту. Додатково, якщо арешт накладено без підстав, його можна оскаржити в суді. Для більш детальної інформації, будь ласка, ознайомтесь зі статтею "Як зняти арешт з майна боржника: підстави та судова практика", де наведені деталі процедури.
Як зняти арешт з картки через борг по аліментах, якщо виконавча служба не знімає обмеження, бо рахунок не для соціальної виплати? В якому банку краще відкрити карту, щоб її не арештовували?
Виконавець може накласти арешт на будь-який новий рахунок, якщо це станеться, потрібно буде подавати заяву на розблокування. Рахунок для соцвиплат відкривається в банку, після цього направляється відповідна заява виконавцю.
Чи можу я сама подати на аліменти, чи обовʼязково через адвоката? У мене вже дві картки арештовані: і соціальну, і ту що для ВПО – а банк стягує з обох, проценти плачу і нічого зняти не можу. Що робити з цими арештами, і як зняти арешт з рахунку?
Арешт рахунку можна зняти лише з однієї карти. Змінити поточний рахунок ви можете, для цього потрібно надати постанову про відкриття виконавчого провадження. Аліментами також займаємось: можемо допомогти як у складанні документів, так і повністю займатись стягненням. Бажаєте ознайомитись з нашими пакетами послуг по аліментах – надішліть постанову до чату.
Исполнительная служба наложила арест на мои банковские карты, не уведомив об этом. Я военный и переводился с одной части в другую, из-за чего накопилась пеня 30540. Думал, алименты платятся автоматически, а оказывается, не было никаких оплат. Как мне решить вопрос с возобновлением карт для выплат? Если карты в аресте, как тогда погасить алименты?
Вітаю! Для зняття арешту з рахунків, ви можете скористатися зразком заяви, що доступний на нашому сайті. За цим посиланням ви знайдете інструкцію для самостійного генерування заяви, яка потім направляється до виконавчої служби. Існує кілька типів заяв, зокрема для військовослужбовців. Якщо вам потрібна допомога у знятті арешту, вам потрібно надати доступ до вашого виконавчого провадження, щоб ми могли проаналізувати ситуацію. Якщо виникнуть питання, звертайтеся в чат.
В мене така ситуація: заблокували картку через борги по аліментах, а я не можу виплатити, бо фінансові труднощі. Мені поставили ліміт 14200 грн на місяць, і якщо витрачу, доведеться чекати наступного місяця. Можу я якось розблокувати картку, щоб не втратити гроші? І що робити, якщо знову заблокують?
Для розблокування картки вам потрібно подати заяву на повне розблокування рахунку, адже ви отримуєте на нього заробітну плату. На нашому сайті є зразок такої заяви, яку ви можете самостійно згенерувати і надіслати до виконавчої служби. Не забудьте додати банківську виписку за три місяці, що підтверджує надходження зарплати. Якщо у вас виникнуть питання, ми можемо надати додаткову консультацію в Telegram або Viber чаті.