Оренда складу в Олександрії для зберігання продукції без відкриття філії є законною, якщо склад не отримує представницьких або управлінських повноважень і працює лише як логістичний об’єкт.
У такій моделі бізнесу найважливіше правильно розмежувати податкові, пожежні та договірні обов’язки, щоб не отримати штрафи чи претензії контролюючих органів; саме такі справи адвокатське бюро «ЮРКОНСАЛТ» профільно супроводжує, аналізує документи та захищає інтереси клієнтів у державних органах і судах.
Ключові факти про оренду складу без філії
- Стаття 95 ЦКУ не вимагає відкривати філію, якщо склад лише зберігає і відвантажує продукцію без представницьких повноважень. Для безпечної моделі одразу обмежте функції складу в договорі та внутрішньому наказі директора.
- Форма № 20-ОПП подається до ДПС протягом 10 робочих днів після акта приймання-передачі. Якщо пропустити строк, податкова може застосувати фінансові наслідки, тому краще подати повідомлення через Електронний кабінет одразу після підписання документів.
- Пункт 117.1 ПКУ передбачає штраф 1 020 грн, а за повторне порушення протягом року — 2 040 грн. Щоб уникнути спору, зберігайте доказ подання 20-ОПП і підтвердження прийняття форми ДПС.
- Підпункт 168.4.3 ПКУ вимагає сплачувати ПДФО за працівників складу до бюджету Олександрійської громади, якщо на об’єкті працюють місцеві комірники або вантажники. Бухгалтерії слід окремо налаштувати код території в 4ДФ.
- Стаття 57 КЦЗУ звільняє орендаря від пожежної декларації лише тоді, коли декларацію на склад уже зареєстрував власник. Якщо орендодавець не має такого документа, орендар подає його до ДСНС або через Дію до початку роботи складу.
Зміст:
Оренда складу в Олександрії без філії: коли це дозволено
Оренда складу в Олександрії без відкриття філії є правомірною, якщо склад виконує лише функції зберігання, комплектації та відвантаження товару без укладення угод від імені товариства. Стаття 95 ЦКУ розрізняє філію як відокремлений підрозділ і звичайний складський об’єкт, тому саме фактичні повноваження, а не адреса, визначають потребу у філії. Щоб не створити зайвий корпоративний ризик, обмежте функції складу внутрішнім наказом і текстом договору.
Коли підприємство в Олександрії не приймає замовлень, не підписує там договорів і не наділяє керівника складу довіреністю на представництво, контролюючі органи зазвичай не мають підстав вимагати окремий структурний підрозділ. Якщо ж на об’єкті з’являються управлінські функції, ситуація змінюється, і саме тому оренда складу без філії потребує чіткої межі повноважень у документах.
Які функції складу не створюють підрозділ
Склад не перетворюється на філію, якщо він лише приймає, зберігає та відвантажує продукцію і не веде переговори з покупцями від імені товариства. Це відповідає ст. 95 ЦКУ, де філія описана як підрозділ із частиною функцій юридичної особи, а не як будь-яке орендоване приміщення. Тому в договорі варто прямо записати, що склад використовується лише для логістики, без представницьких повноважень і без права укладати правочини.
Цивільний кодекс України (ст. 95)Згідно з Цивільним кодексом України (ст. 95): Філією є відокремлений підрозділ юридичної особи, що розташований поза її місцезнаходженням та здійснює всі або частину її функцій. Філії та представництва не є юридичними особами. Вони наділяються майном юридичної особи, що їх утворила, і діють на підставі затвердженого нею положення.Якщо орендодавець пропонує включити до складу право вести перемовини або укладати документи з покупцями, юридична особа фактично наближається до моделі філії. У такій ситуації безпечніше змінити умови договору або окремо оформити відокремлений підрозділ, щоб не створити суперечності між фактичним режимом роботи та реєстраційними даними.
Як обмежити повноваження працівників складу
Працівники складу можуть здійснювати лише операції з приймання, маркування, пакування та відвантаження, а не представництво товариства перед контрагентами. Для цього директору доцільно видати наказ про організацію роботи складу та окремо визначити перелік посадових осіб, які мають доступ до товару і документів. Такий підхід допомагає зберегти модель оренди складу в Олександрії без відкриття філії.
У разі перевірки податкова або інший орган насамперед дивиться на фактичні дії працівників, а не на назву приміщення. Якщо на складі немає керівника з довіреністю на укладення правочинів, посилання на статтю 95 ЦКУ працює на користь товариства, тому внутрішні документи мають відображати саме допоміжний характер об’єкта.
Штраф за 20-ОПП після оренди складу
Уявіть ситуацію: ви орендували склад в Олександрії для поліетиленової продукції, підписали акт приймання-передачі 1 жовтня, але подали форму № 20-ОПП із запізненням. У такому разі контролюючий орган може донарахувати штраф 1 020 грн за п. 117.1 ПКУ, а якщо порушення повториться протягом року, сума зросте до 2 040 грн.
Коли ви подаєте повідомлення вчасно через Електронний кабінет, зазначаєте склад як об’єкт оподаткування та ставите правильну позначку неосновного місця обліку, податкова не має підстав для санкцій. Саме так працює п. 63.3 ПКУ у зв’язці з порядком № 1588, а ваш склад продовжує роботу без зайвих фінансових втрат.
Коли варто змінити модель роботи
Якщо склад в Олександрії починає приймати замовлення, видавати рахунки або вести частину управління продажами, юрособа вже наближається до режиму відокремленого підрозділу. Це ще не означає автоматичну реєстрацію філії, але означає, що корпоративні документи треба переглянути до початку такої діяльності. Інакше підприємство ризикує отримати суперечність між фактичним режимом роботи та реєстраційним статусом.
Найкраще зафіксувати в договорі, що об’єкт використовується виключно для складування й логістики, а зміна функцій потребує письмового погодження сторін. Такий підхід зменшує ризик спору з контрагентом і зберігає оренду складу без філії в безпечних межах.
Чим може допомогти адвокат по нерухомості бюро ЮРКОНСАЛТ
- Перевірити договір оренди складу в Олександрії на ризики щодо філії, податкових повідомлень і пожежної безпеки.
- Підготувати формулювання для договору про розподіл обов’язків сторін щодо експлуатації складу та відповідальності за пожежний стан.
- Супроводити подання повідомлення в ДПС про склад і перевірити коректність 20-ОПП та неосновного місця обліку.
- Оцінити, чи потрібна пожежна декларація для складу, і допомогти з пакетом документів для ДСНС або ЦНАП.
- За потреби підготувати правову позицію для спору з контролюючими органами чи орендодавцем.
Повідомлення в ДПС про склад в Олександрії та неосновне місце обліку
Повідомлення в ДПС про склад подають тоді, коли підприємство набуває право користування об’єктом, що підлягає податковому обліку за місцем розташування. Пункт 63.3 ПКУ вимагає повідомляти про всі об’єкти оподаткування, а Порядок № 1588 встановлює форму № 20-ОПП і строк 10 робочих днів з дати акта приймання-передачі. Саме тому для оренди складу в Олександрії важливо не лише підписати договір, а й вчасно запустити податкове повідомлення.
Якщо на складі працюють комірники або вантажники, податкова ще й дивиться на місце сплати ПДФО та наявність неосновного місця обліку. Щоб уникнути плутанини, у формі та в бухгалтерському обліку слід відобразити об’єкт окремо від головного офісу товариства.
Як подати 20-ОПП через електронний кабінет
Повідомлення за формою № 20-ОПП подають до ДПС за основним місцем обліку через Електронний кабінет або в паперовій формі, якщо електронний спосіб неможливий. Відлік 10 робочих днів починається з дати підписання акта приймання-передачі складу, а не з дати початку фактичної роботи. Саме це правило дозволяє своєчасно оформити повідомлення в ДПС про склад без зайвих спорів.
У формі потрібно вказати адресу об’єкта, його тип і позначку про неосновне місце обліку, якщо підприємство утримує працівників у цьому місті. Норма Порядку № 1588 працює лише тоді, коли платник заповнює реквізити без помилок і зберігає квитанцію про прийняття.
Порядок обліку платників податків № 1588Згідно з Порядком обліку платників податків № 1588: Платник податків подає повідомлення про об'єкти оподаткування за основним місцем обліку протягом 10 робочих днів з дня створення, відкриття чи зміни відомостей про такий об'єкт. Повідомлення подається щодо кожного об'єкта окремо з урахуванням його місцезнаходження та функціонального призначення.Після подання форми збережіть квитанцію і внутрішній наказ про запуск складу, бо саме ці документи доводять, коли почався строк облікового обов’язку. Якщо податкова поставить запитання, орендар має показати зв’язок між актом, датою подання і фактичним режимом роботи складу.
| Критерій / дія | Особливості та порядок | Правова підстава |
|---|---|---|
| Створення філії або підрозділу | Не вимагається, якщо склад виконує лише функцію зберігання, немає укладення угод на місці та керівника з довіреністю | ст. 95 ЦКУ |
| Повідомлення за формою № 20-ОПП | Подається до ДПС протягом 10 робочих днів з дати складання акта приймання-передачі складу | п. 63.3 ПКУ, розд. VIII Порядку Мінфіну № 1588 |
| Взяття на облік за неосновним місцем | Проставляється позначка у графі 16 форми № 20-ОПП або подається заява за формою № 17-ОПП для сплати ПДФО до бюджету Олександрії | пп. 7.1–7.2 Порядку Мінфіну № 1588 |
| Пожежна декларація відповідності | Подається до ДСНС або ЦНАП за 10 робочих днів до початку експлуатації складу, якщо власник не зареєстрував її раніше | ст. 57 КЦЗУ, Постанова КМУ № 440 |
| Сплата ПДФО за працівників складу | ПДФО сплачується на рахунок Казначейства в Олександрійській ТГ, а ЄСВ — за основним місцем реєстрації юрособи | пп. 168.4.3 п. 168.4 ст. 168 ПКУ |
Коли виникає неосновне місце обліку
Неосновне місце обліку потрібне тоді, коли склад в Олександрії стає місцем здійснення господарської діяльності, зокрема через персонал і місцеві податкові платежі. Це не означає відкриття філії, але означає, що бухгалтерія має врахувати територіальну прив’язку для окремих податків і звітних рядків. Така модель характерна саме для оренди складу без філії, коли підприємство працює дистанційно, а на місці лише зберігає товар.
Якщо товариство утримує працівників на складі, доцільно подати в електронному кабінеті коректні дані, щоб податкова не трактувала ситуацію як приховану структуру. Стаття 117 ПКУ регулює штрафні наслідки, тому своєчасне подання форми значно безпечніше, ніж пояснення після перевірки.
Попри це краще не покладатися на судовий спір як на стратегію, а подати повідомлення відразу після підписання акта. Саме так підприємство зберігає контроль над статусом об’єкта і не створює зайвих запитів від ДПС.
Як сплачувати ПДФО за працівників складу
ПДФО за працівників складу в Олександрії слід спрямовувати до бюджету громади за неосновним місцем обліку, якщо персонал фактично працює на цьому об’єкті. Це випливає з пп. 168.4.3 ПКУ, а в 4ДФ бажано правильно зазначити код території. Такий підхід особливо важливий, якщо підприємство не хоче змішувати облік головного офісу й складу.
У разі помилки бухгалтер може перерахувати ПДФО до іншого бюджету, а потім довго виправляти звітність і переплату. Якщо на складі працюють місцеві працівники, орендарю краще одразу погодити з бухгалтером окремий порядок сплати, щоб оренда складу в Олександрії не створила податкового спору.
Якщо працівники отримують частину роботи дистанційно з Одеси, це не скасовує прив’язки ПДФО до місця фактичної праці в Олександрії. Тому бухгалтерії потрібен окремий контроль за табелями, нарахуваннями і територіальними кодами в звітності.
Порядок оформлення оренди складу
- Перевірте статус приміщення. З’ясуйте, чи приміщення є нежитловим складом, чи має орендодавець право ним розпоряджатися та чи не потрібна додаткова згода співвласників або органу управління.
- Підпишіть договір і акт. Оформіть письмовий договір оренди та акт приймання-передачі, бо саме з дати акта починається 10-денний строк для повідомлення ДПС за формою № 20-ОПП відповідно до п. 63.3 ПКУ і Порядку № 1588.
- Подайте 20-ОПП. Через Електронний кабінет ДПС повідомте про новий об’єкт оподаткування і, за потреби, про неосновне місце обліку; це зменшує ризик спору щодо штрафу та підтверджує правомірне використання складу.
- Перевірте пожежну декларацію. Отримайте копію зареєстрованої декларації від орендодавця або подайте її самостійно до ДСНС чи через Дію, якщо власник такого документа не зареєстрував, відповідно до ст. 57 КЦЗУ.
- Налаштуйте облік працівників. Якщо на складі працюють комірники або вантажники, бухгалтер має правильно розподілити ПДФО до бюджету Олександрії, а ЄСВ сплачувати за основним місцем обліку товариства.
Пожежна декларація для складу з поліетиленом
Пожежна декларація для складу потрібна до початку фактичної експлуатації, якщо власник не зареєстрував її раніше на цей самий об’єкт. Частина 4 статті 57 КЦЗУ прямо дозволяє орендарю не подавати декларацію лише тоді, коли орендодавець уже зареєстрував її належним чином. Якщо такого документа немає, підприємство має подати його самостійно через ДСНС, ЦНАП або Дію.
Для складу, де зберігають поліетиленові пакети чи плівку, питання пожежної безпеки стає ще гострішим через властивості горючих термопластичних матеріалів. Саме тому декларація, інструкції, накази про відповідальних осіб і схема евакуації мають бути готові ще до старту роботи.
Коли декларацію подає орендар, а коли власник
Орендар подає пожежну декларацію лише тоді, коли орендодавець не зареєстрував її раніше або коли змінилася фактична схема використання складу. Це випливає з ч. 4 ст. 57 КЦЗУ, яка звільняє орендаря від повторного подання за наявності чинної декларації від власника. Тому перед підписанням договору треба отримати копію цього документа і перевірити адресу та призначення приміщення.
Кодекс цивільного захисту України (ст. 57)Згідно з Кодексом цивільного захисту України (ст. 57): Декларація не подається: орендарем об'єкта нерухомості (особою, яка використовує об'єкт нерухомості за цивільно-правовим договором, що не передбачає перехід права власності на цей об'єкт) за умови, що декларацію на об'єкт нерухомості зареєстровано власником.Якщо власник не дає копію декларації або документ не відповідає режиму складу, орендар повинен організувати подання самостійно. У такому разі безпечніше зробити це до фактичного завезення товару, щоб не починати експлуатацію без правового підґрунтя.
Що врахувати для складу з поліетиленом
Склади з поліетиленовими пакетами та плівкою вимагають підвищеної уваги до протипожежного режиму, бо такі матеріали належать до горючих термопластичних. Якщо об’єкт віднесено до середнього або високого ступеня ризику, для декларації може знадобитися додатковий висновок експертизи та документи щодо страхування цивільної відповідальності. Це вже не просто формальність, а реальна умова безпечної експлуатації.
Орендарю варто перевірити, чи є на складі вогнегасники, чи працюють евакуаційні виходи і чи немає перевантаження стелажів. Такі речі бажано зафіксувати в акті та в договорі, щоб сторони не перекладали відповідальність одна на одну після першої перевірки.
Тому просте посилання на «власника приміщення» не захищає орендаря від претензій, якщо він фактично організував роботу складу. У договорі слід чітко описати технічний стан приміщення, обов’язок забезпечити вогнегасники та порядок інструктажу персоналу.
Де подати декларацію без зайвих затримок
Декларацію можна подати через Портал Дія, ЦНАП або відповідні канали ДСНС, і це безоплатна процедура. Постанова КМУ № 440 регулює реєстрацію декларації, а практично найзручніше подавати її з електронними копіями договору та акта приймання-передачі. Якщо ДСНС не заперечила протягом строку розгляду, діє принцип мовчазної згоди, і це дає змогу швидше запустити склад.
Для оренди складу в Олександрії без філії та з поліетиленовою продукцією краще не відкладати подання на останній день. Так ви встигаєте перевірити реквізити, уникнути повернення документів і не зупиняти логістику через формальну помилку.
Зразок пункту договору оренди складського приміщення
Зразок пункту договору оренди складського приміщення
ДОГОВІР ОРЕНДИ СКЛАДСЬКОГО ПРИМІЩЕННЯ
Орендодавець: ____________________________
Орендар: ____________________________
Предмет договору: Орендодавець передає, а Орендар приймає у строкове платне користування складське приміщення за адресою: м. Олександрія, ______________________, для зберігання та відвантаження продукції.
Пожежна безпека: Орендодавець підтверджує наявність зареєстрованої декларації відповідності матеріально-технічної бази вимогам пожежної безпеки або передає Орендареві документи для її реєстрації, а Орендар зобов’язується дотримуватися правил складування, утримувати первинні засоби пожежогасіння та призначити відповідальну особу наказом по підприємству.
Розподіл обов’язків: Орендодавець відповідає за технічний стан капітальних конструкцій, зовнішніх інженерних систем і гідрантів, а Орендар відповідає за внутрішній порядок на складі, інструктаж персоналу та належне зберігання поліетиленових виробів.
Підтвердження: Сторони додають акт приймання-передачі приміщення, копію пожежної декларації та схему розміщення стелажів, проходів і евакуаційних виходів.
Підписи сторін
Договір оренди складу Олександрія: умови, які варто прописати
Договір оренди складу Олександрія має чітко розмежувати, хто відповідає за технічний стан приміщення, хто забезпечує пожежну безпеку і хто подає документи до ДПС та ДСНС. Стаття 759 ЦКУ визначає оренду як передачу майна у користування за плату на певний строк, тому саме договір створює основу для розподілу ризиків. Якщо ці умови не прописати, спір може виникнути вже після першої перевірки або аварійної ситуації.
Для ТОВ, яке зберігає поліетиленову продукцію, цей блок особливо важливий, бо від формулювань залежить, чи зможе орендодавець перекласти на орендаря весь пожежний ризик, чи залишить за собою будівельні та інженерні обов’язки. Саме тому в тексті договору бажано поєднати комерційні умови з безпекою та обліком.
Які пункти договору захищають орендаря
У договорі слід прямо вказати, що орендодавець відповідає за капітальні конструкції, зовнішні інженерні мережі та наявність прав на приміщення, а орендар — за порядок зберігання продукції та внутрішній інструктаж персоналу. Такий розподіл відповідає логіці ст. 759 ЦКУ і практиці щодо орендної відповідальності. Якщо цього немає, сторонам складніше довести свою позицію у спорі.
До договору корисно додати пункт про пожежну декларацію, схему складу та обов’язок повідомити про будь-які зміни режиму зберігання. Це особливо важливо для оренди складу в Олександрії, де поліетиленова продукція потребує окремого режиму зберігання.
Згідно з Цивільним кодексом України (ст. 759): За договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов’язується передати наймачеві майно у володіння та користування за плату на певний строк.
Якщо в договорі цього розмежування немає, орендарю доведеться окремо доводити, що він не відповідає за частину будівельних дефектів або за відсутність документів у власника. Тому краща стратегія — виписати відповідальність заздалегідь, а не сперечатися про неї після перевірки.
Порада від ЮРКОНСАЛТ щодо фіксації документів
Для оренди складу в Олександрії найчастіше підводить не сам договір, а відсутність підтвердження подання 20-ОПП, копії пожежної декларації та акта приймання-передачі. Саме тому ми радимо зберігати квитанції ДПС, електронний лист із ДСНС і наказ про відповідальних осіб у єдиному файлі, щоб у разі перевірки швидко довести правомірність користування складом.
Якщо власник не надає пожежну декларацію або на складі змінюється режим зберігання поліетиленових матеріалів, не відкладайте подання нових документів. Стаття 57 КЦЗУ працює на користь орендаря лише тоді, коли він може показати належну реєстрацію або законний виняток із повторного подання.
Який чек-лист документів варто зібрати
Для оренди складу в Олександрії без відкриття філії підготуйте письмовий договір, акт приймання-передачі, копію пожежної декларації, форму № 20-ОПП, внутрішній наказ про відповідальних осіб та інструкції з пожежної безпеки. Саме цей набір мінімізує ризики щодо обліку, перевірок і спілкування з ДПС та ДСНС. Коли документи є в одному пакеті, простіше довести, що склад працює як допоміжний об’єкт, а не як окрема структура.
- Договір оренди нежитлового (складського) приміщення: письмова форма обов’язкова, а за строку від 3 років потрібні нотаріальне посвідчення і державна реєстрація права оренди; це прямо випливає зі ст. 793 і 794 ЦКУ.
- Акт приймання-передачі: він запускає 10-денний строк для подання форми № 20-ОПП та підтверджує фактичну дату передачі складу.
- Копія пожежної декларації: без неї орендар має самостійно пройти процедуру в ДСНС, якщо власник не зареєстрував документ раніше.
- Форма № 20-ОПП: у ній треба правильно вказати тип об’єкта, адресу та ознаку неосновного місця обліку.
- Накази про відповідальних осіб: їх варто видати для пожежної безпеки, охорони праці та зберігання поліетиленових виробів.
- Інструкції з пожежної безпеки: для складу з горючими матеріалами їх потрібно адаптувати під реальний режим роботи приміщення.
Такий перелік особливо корисний, якщо підприємство хоче уникнути зайвих запитів від перевіряльників. Для додаткової перевірки орендних умов можна використати і внутрішнє посилання на спір за договором оренди нерухомості, коли потрібне загальне розуміння ризиків у договірних відносинах.
Який пункт про пожежну безпеку додати до договору
До договору доцільно включити пункт, за яким орендодавець підтверджує наявність діючої пожежної декларації або передає орендарю документи для її реєстрації, а орендар бере на себе внутрішній режим складу, інструктаж і первинні засоби пожежогасіння. Такий пункт добре узгоджується з ст. 57 КЦЗУ і з судовою логікою про розподіл відповідальності між сторонами оренди. Це зменшує ризик, що контролюючий орган покладе весь тягар на одну сторону без аналізу договору.
У пункті варто окремо записати, хто забезпечує гідранти, сигналізацію, електромережу та евакуаційні виходи, а також хто погоджує схему стелажів. Якщо цього не зробити, будь-яка перевірка може перейти в спір про те, чиї саме обов’язки порушено.
Постанова КАС ВС у справі № 420/1951/19: обов’язок забезпечення вимог техногенної та пожежної безпеки покладається на керівника орендаря лише за наявності відповідного застереження в договорі оренди. За його відсутності контролюючий орган не може автоматично покласти всю відповідальність на орендаря.
Саме такий підхід допомагає оренді складу в Олександрії працювати без зайвих конфліктів. Краще прописати відповідальність одним абзацом у договорі, ніж потім витрачати час на пояснення в ДСНС або суді.
Потрібна допомога з орендою складу в Олександрії
Якщо вам потрібно безпечно оформити адвоката з нерухомості, перевірити договір оренди складу Олександрія, підготувати повідомлення в ДПС про склад або оцінити пожежну декларацію для складу, зверніться до адвокатського бюро «ЮРКОНСАЛТ». Ми допоможемо узгодити документи з вимогами ЦКУ, ПКУ і КЦЗУ, щоб оренда складу в Олександрії не створила зайвих ризиків для товариства.
Часті запитання про оренду складу в Олександрії
Чи можна орендувати склад в іншому місті без відкриття філії?
Так, якщо склад використовується лише для зберігання і відвантаження товару та не отримує представницьких або управлінських повноважень. Це відповідає ст. 95 ЦКУ, яка пов’язує філію з окремими функціями юридичної особи. У практиці це означає, що достатньо правильно оформити договір і внутрішній наказ про режим складу.
Хто має подавати пожежну декларацію для орендованого складу?
Декларацію подає орендар, якщо власник не зареєстрував її раніше на цей об’єкт. За ст. 57 КЦЗУ орендар звільняється від повторного подання лише за наявності зареєстрованої декларації орендодавця. Тому перед заїздом на склад треба обов’язково взяти копію такого документа.
Які додаткові кроки обов'язкові після оренди складу?
Після підписання договору зазвичай подають форму № 20-ОПП, перевіряють питання неосновного місця обліку, за потреби реєструють пожежну декларацію та видають внутрішні накази про відповідальних осіб. Порядок № 1588 прив’язує 20-ОПП до 10-денного строку, тому зволікати не варто.
Чи потрібно окремо повідомляти ДПС про склад в Олександрії?
Так, якщо склад є новим об’єктом оподаткування або місцем господарської діяльності. Пункт 63.3 ПКУ зобов’язує платника повідомляти податкову про всі такі об’єкти, а за наявності персоналу ще й правильно обліковувати ПДФО за територією.
Що має бути в договорі оренди складу?
У договорі варто закріпити призначення складу, межі користування, відповідальність за пожежну безпеку, порядок передачі документів, стан інженерних систем і розподіл обов’язків сторін. На це прямо орієнтує ст. 759 ЦКУ, бо саме договір визначає режим користування майном.
Прочитати на: мовою